Біз күн сайын функционалдылықты жақсартамыз. Сайтты жаңарту жұмыстары жүргізілуде. Бірақ сіз сайттың қол жетімді функцияларын пайдалана аласыз!

Қазақ

Жарнамалар

Жарнаманы жасаңыз

Әлемдік жылжымайтын мүлік нарығы 2025

22.12.2025

Мақалалар

Ағымдағы

Жылжымайтын мүлік нарығында шынымен не болып жатыр?

Жылжымайтын мүлік бұрыннан бері жай ғана «басыңыздың үстіндегі шатыр» болудан қалды. Бұл әлемдік экономикадағы ең ірі активтер класы.

Сарапшылардың пікірінше, 2025 жылдың басында әлемдік жылжымайтын мүліктің жалпы құны тұрғын үй, коммерциялық және жерді қоса алғанда шамамен 393,3 триллион долларға жетті (Savills). Бұл акциялардың, облигациялардың және алтынның жалпы құнынан жоғары.


Бұл құнның ең үлкен үлесін тұрғын үй саласы құрайды: 2024 жылдың соңындағы жағдай бойынша тұрғын үй секторы шамамен 286,9 триллион долларды құрады (Prian). Бұл логикалық: адамдарға әрқашан тұрғын үй, бизнеске кеңселер, логистикаға қоймалар қажет, ал экономикаға тұрақты активтер қажет.


Әлемдік жылжымайтын мүлік нарығының негізгі көрсеткіштері


Жалпы көріністі түсіну үшін қысқаша қорытынды:




Бұл тек эмоциялар туралы емес, нарықтық математика туралы.


Әлемдік үрдістер: өсім бар, бірақ ол барлығына бірдей емес


Әлем пандемиядан, мөлшерлемелердің өсуінен, инфляциядан және геосаясаттан өтті. Нәтижесінде нарық құлдыраған жоқ, бірақ ол сақ бола бастады.

🔹 2024–2025 жылдардағы әлемдік бағаның орташа өсуі жылына шамамен 2–3% құрайды.

🔹 Әлемдегі ең қымбат нарықтар Азия мен Еуропада шоғырланған: Гонконг, Сингапур, Швейцария және Оңтүстік Корея.

🔹 Бағалар төмен, ал әлеуеті жоғары дамушы нарықтарға қызығушылық артып келеді.

🔹 Шекарааралық инвестицияларға деген үрдіс тез өсіп келеді, 2025 жылдың басында шамамен 57%-ға өсті - адамдар қауіпсіздікті, пайдалылықты, тұруға рұқсатты және тұрақтылықты іздейді.

Әлем жаһандануда, ал жылжымайтын мүлік бұрыннан бері халықаралық активке айналды, «үйге жақын» жергілікті сатып алу емес.


Тұрғын үй жылжымайтын мүлкі: Тұрақтылық және логика


Тұрғын үй секторы нарықтың жүрегі болып қала береді:

  • Құрылыс құнының өсуіне байланысты жаңа ғимараттардың бағасы тезірек өсуде
  • Қолданыстағы нарықтың өсуі баяу, бірақ тұрақты
  • Энергия үнемдейтін және ықшам пәтерлерге сұраныс артып келеді
  • Көптеген елдерде жалдау ақысы сатып алудан тезірек өсуде


Мысал: Қазақстан


Жергілікті көрсеткіштер жаһандық көріністі растайды:

  • Жаңа ғимараттар жыл сайын +12,8%
  • Қолданыстағы нарық +10,1%

Бұл ірі қалаларда ішкі сұраныстың жоғары екенін және ұсыныстың шектеулі екенін көрсетеді.


Коммерциялық жылжымайтын мүлік: Нарық қайта құрылымдалуда


Кеңселер мен сауда орталықтары енді «әдепкі алтын кеніші» емес.

Әлем гибридті жұмысқа көшті, ал онлайн коммерция офлайн бөлшек саудаға қысым жасауда. Бірақ нарық өлген жоқ; ол дамып келеді.

Бүгінгі таңда сұраныс артып келеді:

🔹 Қойма кешендеріне

🔹 Логистикалық орталықтарға

🔹 Деректер орталықтарына

🔹 Заманауи кеңсе кеңістігіне

🔹 Шағын бизнеске арналған ықшам коммерциялық кеңістікке

Ескі модельдер тұрақсыз болып барады, ал жаңалары пайда әкелуде.


Жылжымайтын мүлікке инвестициялар: Қазір кіруге тұрарлық па?


Қысқа жауап: иә, бірақ сабырлы болыңыз.

Бүгінгі инвесторлар жарнамаға емес, мыналарға назар аударады:

  • Орналасқан жердің өтімділігіне
  • Нақты, жалған емес бағаларға
  • Аймақтық перспективаларға
  • Заңнамалық тұрақтылыққа
  • Әлеуетті жалдау кірісіне

Шекарааралық транзакциялардың үлесінің артуы кездейсоқтық емес. Адамдар тек сатып алып қана қоймай, капиталын қорғап, ақша тапқысы келеді.




Mytrade бұған қалай көмектеседі


Mytrade сайтындағы "Жылжымайтын мүлік" бөлімі келесілер үшін халықаралық экожүйе ретінде құрылуда:

  • сатып алушылар
  • сатушылар
  • инвесторлар
  • жалға алушылар


Мұнда сіз:

🔹 Пәтерлер, үйлер, учаскелер және коммерциялық жылжымайтын мүлік тізімдерін таба аласыз

🔹 Ел мен қала бойынша бағаларды салыстыра аласыз

🔹 "Өлі тізімдер" емес, нақты тізімдермен жұмыс істей аласыз

🔹 Нарықты қауесеттерге емес, фактілерге сүйене отырып түсіне аласыз

Ал біздің нарықтағы жылжымайтын мүлік дерекқоры тек өседі.


Қорытынды


Әлемдік жылжымайтын мүлік нарығы құлдырауды немесе қызып кетуді бастан кешірмейді. Керісінше, ол дамудың теңгерімді, аналитикалық кезеңіне еніп келеді, мұнда деректер, активтер сапасы, сұраныс тұрақтылығы және транзакциялардың ашықтығы маңызды рөл атқарады. Нарық селективті бола түсуде: дамыған инфрақұрылымы, экономикалық тұрақтылығы және ойынның айқын ережелері бар орындар жеңіске жетуде, ал инвесторлар жарнамаға емес, мүліктің ұзақ мерзімді құны мен өтімділігіне назар аударуда.

Қысқасы: жылжымайтын мүлік әлемдегі ең ірі және ең тұрақты активтердің бірі болып қала береді. Бұл енді санай алатындар үшін ойын.

поделится

Еще статьи

Мақалалар

03.06.2024

Қазақстанда және шетелде тамаша жұмыс немесе қызметкерлер табыңыз

Mytrade.kz сайтындағы «Жұмыс» модулі бос орындар мен үміткерлерді ыңғайлы және тиімді іздеуге арналған инновациялық платформа болып табылады. Бұл бөлім жұмыс берушілерге де, жұмыс іздеушілерге де қажетті мамандарды немесе жұмыс орындарын жылдам табуға мүмкіндік беретін қуатты функционалдылықты қамтамасыз етеді. Бұл шолуда Mytrade.kz сайтындағы «Жұмыс» модулінің негізгі мүмкіндіктері мен артықшылықтарын қарастырамыз.


Mytrade.kz сайтындағы «Жұмыс» модулінің функционалдығына шолу


Компаниялар үшін бос жұмыс орындары


Дарынды қызметкерлерді іздейтін компаниялар үшін Mytrade.kz сайтындағы «Жұмыс» модулі бірқатар ыңғайлы функцияларды ұсынады:


1. Бос жұмыс орындарын жариялау:

Компаниялар барлық қажетті талаптар мен шарттарды көрсете отырып, бос жұмыс орындарын оңай және жылдам орналастыра алады. Бұл процесс интуитивті және күрделі қадамдарды қажет етпейді.


2. Сүзу және іздеу:

Жұмыс берушілер жұмыс тәжірибесі, білімі және дағдылары сияқты әртүрлі критерийлерге негізделген лайықты кандидаттарды табу үшін ыңғайлы іздеу және сүзу құралдарын пайдалана алады.


3. Бос жұмыс орындарын басқару:

Жеке кабинетіңізде компаниялар өздерінің бос орындарын басқара, өңдей, жаңарта алады немесе қажет болған жағдайда жоя алады. Бұл ақпаратты жаңартып, дәл сақтауға көмектеседі.


4. Үміткерлермен байланыс:

Платформа үміткерлермен байланысу үшін ыңғайлы құралдарды ұсынады. Mytrade.kz ішкі байланыс жүйесі арқылы жұмыс берушілер хабарламалар жібере алады, сұхбат кестесін белгілей алады және бос жұмыс орындарына жауап ала алады.


Үміткерлер үшін түйіндеме


Жұмыс іздеушілер Mytrade.kz сайтындағы «Жұмыс» модулінің келесі мүмкіндіктерін пайдалана алады:


1. Түйіндемені жариялау:

Пайдаланушылар жұмыс тәжірибесі, білімі, дағдылары мен қалаулары сияқты барлық маңызды мәліметтерді беру арқылы өз түйіндемелерін платформаға жасап, орналастыра алады.


2. Жұмыстарды іздеу:

Жұмыс іздеушілер әртүрлі сүзгілер мен санаттар арқылы жұмыстарды оңай іздей алады. Бұл олардың кәсіби профилі мен қалауына сәйкес келетін ұсыныстарды жылдам табуға мүмкіндік береді.


3. Жұмыс жауаптары:

Платформа жұмыс іздеушілерге өздерінің түйіндемелерін және ілеспе хаттарын тікелей жұмыс берушілерге жіберу арқылы қызығушылық танытқан лауазымдарға өтініш беруге мүмкіндік береді.


4. Профильді жаңарту:

Жұмыс іздеушілер өздерінің түйіндемелері мен профильдерін ағымдағы күйде ұстау және жұмыс берушілердің назарын аудару үшін үнемі жаңарта алады.


Mytrade.kz сайтындағы «Жұмыс» модулінің артықшылықтары


Mytrade.kz сайтындағы «Жұмыс» модулі пайдаланушыларға бірқатар маңызды артықшылықтар береді:


1. Тегін қол жеткізу:

Компаниялар да, жұмыс іздеушілер де модульдің барлық функцияларын тегін пайдалана алады. Бұл платформаны еңбек нарығының барлық қатысушыларына қолжетімді етеді.


2. Интуитивті интерфейс:

Платформа іздеу мен қолдану процесін жеңілдететін қарапайым және интуитивті интерфейсті ұсына отырып, пайдаланушылардың қажеттіліктерін ескере отырып жасалған.


3. Кең мүмкіндіктер:

Әртүрлі функциялардың арқасында Mytrade.kz сайтындағы «Жұмыс» модулі жұмыс іздеу мен персоналды таңдаудың барлық аспектілерін қамтиды, бұл процесті барынша ыңғайлы және тиімді етеді.


4. Қауіпсіздік және құпиялылық:

Mytrade.kz ақпараттың қауіпсіздігі мен құпиялылығының жоғары деңгейін қамтамасыз ете отырып, пайдаланушы деректерін қорғауға үлкен көңіл бөледі.


Mytrade.kz сайтындағы «Жұмыс» модулі – жұмыс немесе жұмыс іздеп жүрген кез келген адам үшін сенімді әрі ыңғайлы құрал. Оның көмегімен компаниялар дарынды мамандарды, ал жұмыс іздеушілер лайықты бос жұмыс орындарын таба алады, бұл еңбек нарығын барлық қатысушылар үшін ашық әрі қолжетімді етеді.

Мақалалар

04.06.2024

Mytrade.kz сайтындағы сатып алулар: жеткізушілер мен тұтынушыларды іздеу

Бүгінгі таңда жеткізушілер мен тұтынушылар арасындағы тиімді өзара әрекеттестік заманауи бизнес жағдайында маңыздырақ болып отыр. Дегенмен, тез өзгеретін нарықта дұрыс жеткізушіні табу немесе тұтынушыны табу қиын болуы мүмкін. Дәл осы мәселені шешу үшін Mytrade.kz платформасында «Жарыстар» халықаралық бөлімі құрылды.


«Жарыстар» бөлімі қандай?


«Байқаулар» бөлімі – бұл тұтынушылар дүние жүзіндегі тауарлар мен қызметтерді жеткізушілерді іздеу үшін өз лоттарын орналастыра алатын бірегей кеңістік. Мұнда олар өздерінің талаптары мен күтулерін егжей-тегжейлі көрсете алады, сонымен қатар жобаның мерзімі мен бюджетін көрсете алады. Жабдықтаушылар, өз кезегінде, ең жақсы шарттар мен бағаларды ұсына отырып, осы лоттарға жауап беруге мүмкіндігі бар.


Клиенттерге арналған артықшылықтар


Кең таңдау:

Клиенттерге ең қолайлы жеткізушіні табуға мүмкіндік беретін әртүрлі ұсыныстардың ішінен таңдау мүмкіндігі бар.


Бюджеттік бақылау:

Клиенттер өз бюджетін белгілей алады, бұл күтпеген шығындарды болдырмауға және келіссөздер кезінде уақытты үнемдеуге көмектеседі.


Мөлдірлік:

Жеткізушілердің барлық ұсыныстары қарау үшін қолжетімді, бұл іріктеу процесінің ашықтығын қамтамасыз етеді.


Жеткізушілер үшін жеңілдіктер


Жаңа мүмкіндіктер:

Жабдықтаушылар жаңа әлеуетті тұтынушылар мен нарықтарға қол жеткізе алады.


Бәсекеге қабілеттілікті арттыру:

Конкурстарға қатысу жеткізушілерге өздерінің артықшылықтары мен бәсекеге қабілетті бағаларын көрсетуге мүмкіндік береді.


Уақытты үнемдеу:

Жабдықтаушылар өздерінің бизнес профиліне сәйкес келетін тұтынушыларды тез таба алады.


Қол жетімділік және қатысу:

Mytrade.kz сайтындағы «Байқаулар» бөлімінің басты артықшылықтарының бірі оның толығымен тегін болуы. Кез келген адам, мейлі ол жеке тұлға болсын, мейлі компания болсын, платформаға тіркеліп, жарыстарға қатыса алады.


Mytrade.kz сайтындағы «Байқаулар» бөлімі барлық қатысушылар үшін ашықтықты, ыңғайлылықты және қолжетімділікті қамтамасыз ететін кез келген елде жеткізушілер мен тұтынушыларды іздеудің тиімді құралы болып табылады. Осы платформаның арқасында іскерлік серіктестік одан да ыңғайлы және тиімді бола түседі.

Мақалалар

14.04.2025

Қарқынды дамып келе жатқан Онлайн платформа

Mytrade.kz - бұл Қазақстан мен таяу шет елдердің пайдаланушылары арасында тез танымал болып келе жатқан заманауи халықаралық Хабарландыру тақтасы. Күн сайын платформа бизнес пен жеке тұлғаларға тауарлар мен қызметтерді сатып алу, сату және жылжыту үшін ыңғайлы құралдарды ұсына отырып, сұранысқа ие бола бастады.


🌐 Неге дәл таңдалады Mytrade.kz?

Іске қосылған сәттен бастап Mytrade.kz тұрақты өсу динамикасын көрсетеді. Күн сайын сайтқа жаңа пайдаланушылар көбірек кіріп, белсенді жарнамалар саны үнемі өсіп келеді. Бұл аудиторияның жоғары қызығушылығын және сайттың үлкен әлеуетін көрсетеді.


🔹 Қарапайым тіркеу және интуитивті интерфейс бірнеше рет басу арқылы бастауға мүмкіндік береді.

🔹 Жарнамаларды тегін орналастыру платформаны жаңадан бастаған кәсіпкерлерден бастап ірі компанияларға дейін барлығына қолжетімді етеді.

🔹 Сайт каталогы үнемі жаңа санаттармен және ұсыныстармен толықтырылып отырады — жылжымайтын мүлік пен автомобильдерден бастап жабдыққа, қызметтерге және жұмыс орындарына дейін.

🔹 Әлеуметтік медиа және мессенджер интеграциясы сатушы мен сатып алушы арасындағы жылдам кері байланысты қамтамасыз етеді.


🚀 Перспективалар мен даму

Mytrade.kz командасы платформаны жақсарту үшін белсенді жұмыс істейді. Жаңа функциялар әзірленуде, іздеу және сүзу алгоритмдері оңтайландырылуда, қолдау көрсетілетін аймақтар мен тілдердің тізімі кеңейтілуде. Бұл шаралардың барлығы сайтты сатушылар мен сатып алушылар үшін одан да ыңғайлы және тиімді етуге бағытталған.


Сонымен қатар, Mytrade.kz бірегей бизнес мүмкіндіктерін ұсынады:

  • Корпоративтік профильдерді жариялау,
  • Тауарлар мен қызметтерді жылжыту,
  • Жарнамалардың көрінуін жақсарту үшін ақылы опциялар,
  • Көріністер мен жарнамалардың тиімділігі туралы Аналитика.


Күн сайын Mytrade.kz ондаған мың пайдаланушыларды біріктіретін және үлкен ұсыныстар ағынында бір-бірін табуға көмектесетін қуатты цифрлық платформаға айналуда.


📈 Пайдаланушылар саны күн сайын артып келеді

Танымалдығы Mytrade.kz -бұл жай сөздер емес. Статистикаға сәйкес, сайттың күнделікті трафигі тұрақты түрде артып келеді, ал тіркеулер мен орналастырылған хабарландырулар саны жаңа рекордтарға жетеді. Көптеген адамдар бұл платформаны тиімді сатып алу, сату немесе қажетті қызметті табу үшін таңдайды.


Егер сіз өзіңіздің өніміңізді немесе қызметіңізді жылжытудың тиімді әдісін іздесеңіз, клиенттік базаны кеңейткіңіз келсе немесе қажет емес заттарды тиімді сатқыңыз келсе — Mytrade.kz сіздің сенімді серіктесіңіз болады. Жылдам дамып келе жатқан пайдаланушылар қауымдастығына қосылыңыз және қазіргі заманғы базардың артықшылықтарын бүгін сезініңіз!


🔗 Mytrade.kz - ке тіркеліңіз және сіздің бизнесіңіз үшін жаңа мүмкіндіктерді ашыңыз!

Сіздің бизнесіңіз ең жақсы дизайнға лайық! Логотип пен сіздің компанияңызға арналған баннерге бізге тапсырыс беріңіз.

Пішінді толтырыңыз, біз сізге кеңес алу үшін қоңырау шаламыз.

Ынтымақтасайық

Сіздің бизнесіңіз ең жақсы дизайнға лайық! Логотип пен сіздің компанияңызға арналған баннерге бізге тапсырыс беріңіз.

Пішінді толтырыңыз, біз сізге кеңес алу үшін қоңырау шаламыз.

Өтініш қалдырыңыз

Өтініш қалдырыңыз