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2025년 글로벌 부동산 시장

22.12.2025

조항

현재의

부동산 시장의 실제 상황은 어떨까요?

부동산은 더 이상 단순히 "거주지"를 제공하는 수단이 아닙니다. 이제 부동산은 세계 경제에서 가장 큰 자산군입니다.

분석가들에 따르면, 주거용, 상업용, 토지를 포함한 전 세계 부동산의 총 가치는 2025년 초에 약 393조 3천억 달러에 달할 것으로 예상됩니다(Savills). 이는 주식, 채권, 금의 가치를 합친 것보다 더 큰 규모입니다.

주택 부문이 가장 큰 비중을 차지하며, 2024년 말 기준 주거용 부동산 시장 규모는 약 286조 9천억 달러에 이를 것으로 전망됩니다(Prian). 이는 당연한 결과입니다. 사람들은 항상 주택을 필요로 하고, 기업은 사무실을, 물류는 창고를, 경제는 안정적인 자산을 필요로 하기 때문입니다.


글로벌 부동산 시장 주요 지표


전체적인 상황을 한눈에 파악할 수 있는 간략한 요약:




이제 감정이 아닌, 시장의 수학적 원리가 중요합니다.


글로벌 트렌드: 성장은 있지만, 모두에게 균일한 성장은 아닙니다.


세계는 팬데믹, 금리 인상, 인플레이션, 지정학적 변동 등 여러 어려움을 겪었습니다. 그 결과 시장은 붕괴되지는 않았지만, 더욱 신중해졌습니다.

🔹 2024~2025년 세계 평균 부동산 가격 상승률은 연간 2~3% 수준을 유지할 것으로 예상됩니다.

🔹 세계에서 가장 비싼 시장은 홍콩, 싱가포르, 스위스, 한국 등 아시아와 유럽에 집중되어 있습니다.

🔹 가격은 낮고 잠재력은 높은 신흥 시장에 대한 관심이 증가하고 있습니다.

🔹 안정성, 수익성, 거주 허가, 그리고 경제적 안정을 추구하는 사람들이 늘면서 국경을 넘는 투자가 빠르게 증가하고 있으며, 2025년 초에는 거의 57% 증가했습니다.

세계화가 진행됨에 따라 부동산은 더 이상 "집 근처"에서 구매하는 것이 아니라 국제적인 자산으로 자리매김했습니다.


주거용 부동산: 안정성과 논리


주거용 부동산은 여전히 ​​시장의 핵심입니다.

  • 건설 비용 상승으로 신규 건물 건설 속도가 빨라지고 있습니다.
  • 기존 주택 시장은 성장 속도는 느리지만 꾸준히 증가하고 있습니다.
  • 에너지 효율이 높고 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
  • 많은 국가에서 임대료 상승률이 매매가 상승률보다 높습니다.


예: 카자흐스탄


현지 통계도 이러한 세계적인 추세를 뒷받침합니다.

• 신규 건물: 전년 대비 12.8% 증가

• 기존 주택 시장: 10.1% 증가

이는 대도시의 강력한 내수 수요와 제한된 공급을 보여줍니다.


상업용 부동산: 시장 재편


사무실과 쇼핑센터는 더 이상 황금알을 낳는 투자처가 아닙니다.

세계는 하이브리드 근무 방식으로 전환했고, 온라인 소매업은 오프라인 소매업에 압력을 가하고 있습니다. 하지만 시장은 죽은 것이 아니라 진화하고 있습니다.

오늘날 수요가 증가하고 있는 분야는 다음과 같습니다.

🔹 창고 단지

🔹 물류 센터

🔹 데이터 센터

🔹 현대식 사무 공간

🔹 중소기업을 위한 소형 상업 공간

기존 모델은 더 이상 수익성이 없는 반면, 새로운 모델은 수익을 창출하고 있습니다.


부동산 투자: 지금이 투자할 만한 가치가 있을까요?


간단히 말해서, 네, 하지만 냉철한 판단이 필요합니다.

오늘날 투자자들은 과대광고가 아닌 다음과 같은 요소들을 고려합니다.

  • 입지의 유동성
  • 허구가 아닌 실제 가격
  • 지역 전망
  • 법적 안정성
  • 잠재적 임대 수익

국경을 넘나드는 거래 비중이 증가하는 것은 우연이 아닙니다. 사람들은 단순히 부동산을 매입하는 것뿐만 아니라, 자본을 보호하고 수익을 창출하고자 합니다.




마이트레이드가 어떻게 도움을 드릴까요?


마이트레이드의 "부동산" 섹션은 다음과 같은 분들을 위한 국제적인 생태계로 구축되고 있습니다.

  • 구매자
  • 판매자
  • 투자자
  • 임차인


여기에서 다음을 할 수 있습니다.

🔹 아파트, 주택, 토지 및 상업용 부동산 매물 검색

🔹 국가 및 도시별 가격 비교

🔹 실제 매물 확인 (비활성 매물 제외)

🔹 루머가 아닌 사실에 기반한 시장 분석

또한, 저희 마켓플레이스의 부동산 데이터베이스는 지속적으로 확장될 것입니다.


결론


글로벌 부동산 시장은 붕괴 또는 과열을 겪고 있는 것이 아닙니다. 오히려 데이터, 자산 품질, 수요 안정성 및 거래 투명성이 중요한 역할을 하는 보다 균형 잡히고 분석적인 발전 단계에 진입하고 있습니다. 시장은 더욱 까다로워지고 있으며, 잘 발달된 인프라, 경제적 안정성, 그리고 명확한 시장 규칙을 갖춘 지역이 주목받고 있습니다. 투자자들은 일시적인 유행보다는 부동산의 장기적인 가치와 유동성에 초점을 맞추고 있습니다.

요약하자면, 부동산은 여전히 ​​세계에서 가장 규모가 크고 안정적인 자산 중 하나입니다. 다만 이제는 계산 능력이 뛰어난 사람들에게만 유리한 시장이 된 것입니다.

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조항

03.06.2024

카자흐스탄과 해외에서 완벽한 일자리나 직원을 찾으세요

Mytrade.kz의 "Job" 모듈은 공석과 후보자를 편리하고 효과적으로 검색할 수 있도록 설계된 혁신적인 플랫폼입니다. 이 섹션은 고용주와 구직자 모두에게 강력한 기능을 제공하여 올바른 전문가나 일자리를 신속하게 찾을 수 있는 기능을 제공합니다. 이번 리뷰에서는 Mytrade.kz의 "작업" 모듈의 주요 기능과 장점을 살펴보겠습니다.


Mytrade.kz의 "작업" 모듈 기능 개요


기업의 공석


재능 있는 직원을 찾고 있는 기업을 위해 Mytrade.kz의 "작업" 모듈은 다음과 같은 여러 가지 편리한 기능을 제공합니다.


1. 채용 게시:

회사는 필요한 모든 요구 사항과 조건을 지정하여 쉽고 빠르게 채용 공고를 게시할 수 있습니다. 이 프로세스는 직관적이며 복잡한 단계가 필요하지 않습니다.


2. 필터링 및 검색:

고용주는 편리한 검색 및 필터링 도구를 사용하여 업무 경험, 교육, 기술 등 다양한 기준에 따라 적합한 후보자를 찾을 수 있습니다.


3. 공석 관리:

회사는 개인 계정에서 필요에 따라 공석을 관리, 편집, 업데이트 또는 삭제할 수 있습니다. 이는 정보를 최신 상태로 정확하게 유지하는 데 도움이 됩니다.


4. 지원자와의 커뮤니케이션:

플랫폼은 지원자와 소통할 수 있는 편리한 도구를 제공합니다. 고용주는 내부 통신 시스템인 Mytrade.kz를 통해 메시지를 보내고, 인터뷰 일정을 잡고, 공석에 대한 응답을 받을 수 있습니다.


지원자 이력서


구직자는 Mytrade.kz에서 "작업" 모듈의 다음 기능을 활용할 수 있습니다.


1. 이력서 게시:

사용자는 업무 경험, 교육, 기술, 선호 사항 등 모든 중요한 세부 정보를 제공하여 플랫폼에 이력서를 작성하고 게시할 수 있습니다.


2. 채용정보 검색:

구직자는 다양한 필터와 카테고리를 사용해 쉽게 채용정보를 검색할 수 있습니다. 이를 통해 자신의 직업적 프로필과 선호도에 맞는 제안을 빠르게 찾을 수 있습니다.


3. 직업 응답:

이 플랫폼을 통해 구직자는 이력서와 자기 소개서를 고용주에게 직접 보내 관심 있는 직위에 지원할 수 있습니다.


4. 프로필 업데이트:

구직자는 정기적으로 이력서와 프로필을 업데이트하여 최신 상태를 유지하고 고용주의 관심을 끌 수 있습니다.


Mytrade.kz의 "작업" 모듈의 장점


Mytrade.kz의 "작업" 모듈은 사용자에게 다음과 같은 여러 가지 중요한 이점을 제공합니다.


1. 무료 이용:

기업과 구직자 모두 모듈의 모든 기능을 무료로 사용할 수 있습니다. 이를 통해 모든 노동 시장 참여자가 플랫폼에 접근할 수 있습니다.


2. 직관적인 인터페이스:

플랫폼은 사용자의 요구를 염두에 두고 설계되었으며 검색 및 신청 과정을 더 쉽게 만드는 간단하고 직관적인 인터페이스를 제공합니다.


3. 넓은 기회:

다양한 기능 덕분에 Mytrade.kz의 "작업" 모듈은 구직 및 인력 선택의 모든 측면을 다루므로 이 프로세스를 최대한 편리하고 효율적으로 만듭니다.


4. 보안 및 기밀성:

Mytrade.kz는 사용자 데이터 보호에 큰 관심을 기울여 정보의 높은 수준의 보안과 기밀성을 보장합니다.


Mytrade.kz의 "작업" 모듈은 일자리나 직원을 찾는 모든 사람에게 신뢰할 수 있고 편리한 도구입니다. 이를 통해 기업은 재능 있는 전문가를 찾을 수 있고, 구직자는 적합한 공석을 찾을 수 있어 노동 시장을 모든 참여자가 더욱 투명하고 접근 가능하게 만들 수 있습니다.

조항

04.06.2024

Mytrade.kz에서 구매: 공급업체 및 고객 검색

오늘날 현대적인 비즈니스 상황에서는 공급업체와 고객 간의 효과적인 상호 작용이 점점 더 중요해지고 있습니다. 그러나 급변하는 시장에서는 적합한 공급업체를 찾거나 고객을 찾는 것이 어려울 수 있습니다. 이 문제를 해결하기 위해 Mytrade.kz 플랫폼에 국제 섹션 "경쟁"이 만들어졌습니다.


"대회" 섹션이란 무엇입니까?


"대회" 섹션은 고객이 전 세계 상품 및 서비스 공급업체를 검색하기 위해 많은 정보를 입력할 수 있는 독특한 공간입니다. 여기에서 요구 사항과 기대 사항을 자세히 설명할 수 있을 뿐만 아니라 프로젝트의 일정과 예산도 표시할 수 있습니다. 공급업체는 이러한 로트에 응답하여 최상의 조건과 가격을 제공할 기회를 갖게 됩니다.


고객을 위한 혜택


다양한 선택:

고객은 다양한 제안 중에서 선택할 수 있는 기회를 갖게 되며 이를 통해 가장 적합한 공급업체를 찾을 수 있습니다.


예산 관리:

고객은 예산을 지정할 수 있어 예상치 못한 비용을 방지하고 협상 중에 시간을 절약할 수 있습니다.


투명도:

공급업체의 모든 제안을 볼 수 있으므로 선택 과정의 투명성이 보장됩니다.


공급업체를 위한 혜택


새로운 기회:

공급업체는 새로운 잠재 고객과 시장에 접근할 수 있습니다.


경쟁력 향상:

대회 참가를 통해 공급업체는 자신의 장점과 경쟁력 있는 가격을 입증할 수 있습니다.


시간 절약:

공급업체는 특정 비즈니스 프로필에 적합한 고객을 신속하게 찾을 수 있습니다.


가용성 및 참여:

Mytrade.kz의 "경쟁" 섹션의 주요 장점 중 하나는 완전히 무료라는 것입니다. 개인이든 기업이든 누구나 플랫폼에 등록하고 대회에 참가할 수 있습니다.


Mytrade.kz의 "대회" 섹션은 모든 국가의 공급업체와 고객을 검색하는 효과적인 도구로, 모든 참가자에게 투명성, 편의성 및 접근성을 보장합니다. 이 플랫폼 덕분에 비즈니스 파트너십이 더욱 편리하고 효율적이 됩니다.

조항

14.04.2025

빠르게 발전하고 있는 온라인 플랫폼

Mytrade.kz는 카자흐스탄과 주변 국가의 사용자들 사이에서 빠르게 인기를 얻고 있는 현대적인 국제 게시판입니다. 이 플랫폼은 날로 인기를 얻고 있으며, 기업과 개인에게 상품과 서비스를 구매, 판매, 홍보할 수 있는 편리한 도구를 제공하고 있습니다.


🌐 Mytrade.kz를 선택하는 이유는 무엇인가요?

Mytrade.kz는 출시 이후 꾸준한 성장세를 보여왔습니다. 사이트에는 매일 점점 더 많은 신규 사용자가 방문하고 있으며, 활성 광고의 수도 꾸준히 늘어나고 있습니다. 이는 해당 사이트의 높은 관심과 큰 잠재력을 나타냅니다.


🔹 간단한 등록과 직관적인 인터페이스 덕분에 몇 번의 클릭만으로 시작할 수 있습니다.

🔹 광고를 무료로 게시하면 야심 찬 기업가부터 대기업까지 모든 사람이 플랫폼에 접근할 수 있습니다.

🔹 웹사이트 카탈로그는 부동산, 자동차부터 장비, 서비스, 공석까지 새로운 카테고리와 특가 상품으로 정기적으로 업데이트됩니다.

🔹 소셜 네트워크 및 메신저와의 통합으로 판매자와 구매자 간의 빠른 피드백이 보장됩니다.


🚀 전망 및 개발

Mytrade.kz 팀은 플랫폼을 개선하기 위해 적극적으로 노력하고 있습니다. 새로운 기능이 개발되고, 검색 및 필터링 알고리즘이 최적화되고, 지원되는 지역 및 언어 목록이 확장되고 있습니다. 이러한 모든 조치는 판매자와 구매자 모두에게 사이트를 더욱 편리하고 효율적으로 만드는 것을 목표로 합니다.


또한 Mytrade.kz는 독특한 사업 기회를 제공합니다.

  • 기업 프로필 게시,
  • 상품 및 서비스의 홍보,
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Mytrade.kz는 매일 수만 명의 사용자를 하나로 모으고 엄청난 양의 상품 제공 속에서 서로를 찾을 수 있도록 돕는 강력한 디지털 플랫폼으로 성장하고 있습니다.


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Mytrade.kz의 인기는 단지 말로만 증명되지 않습니다. 통계에 따르면, 사이트의 일일 트래픽은 꾸준히 증가하고 있으며, 등록 및 게시된 광고 수도 새로운 기록을 달성하고 있습니다. 점점 더 많은 사람들이 수익성 있는 구매, 판매 또는 필요한 서비스 찾기를 위해 이 플랫폼을 선택합니다.


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