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2025年全球房地产市场展望

22.12.2025

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当前的

房地产市场究竟发生了什么?

房地产早已不再仅仅是“遮风避雨的住所”。它已成为全球经济中最大的资产类别。

据分析师预测,截至2025年初,全球房地产总价值将达到约393.3万亿美元,其中包括住宅、商业地产和土地(Savills)。这一数字超过了股票、债券和黄金的总价值。

住房占据最大份额:截至2024年底,住宅市场规模约为286.9万亿美元(Prian)。这合乎逻辑:人们需要住房,企业需要办公场所,物流需要仓库,经济需要稳定的资产。


全球房地产市场关键数据


概览:




这不再是情绪的较量,而是市场数学的较量。


全球趋势:市场虽有增长,但并非人人共享


世界经历了疫情、加息、通胀和地缘政治动荡。因此,市场并未崩盘,但变得更加谨慎。

🔹 2024-2025年全球平均房价增长率仍维持在每年2-3%左右。

🔹 全球房价最高的市场仍然集中在亚洲和欧洲:香港、新加坡、瑞士和韩国。

🔹 新兴市场价格更低,潜力更大,因此人们对这些市场的兴趣日益浓厚。

🔹 跨境投资趋势正在迅速增长,截至2025年初,增长了近57%,因为人们寻求安全、盈利、居留许可和稳定性。

世界正在全球化,房地产早已成为一种国际资产,而不再仅仅是“家附近”的本地投资。


住宅地产:稳定与逻辑


住宅市场依然是核心:

  • 由于建筑成本上涨,新建住宅楼宇数量增长迅速
  • 现有住宅市场增长速度放缓但保持稳定
  • 对节能型紧凑型公寓的需求不断增长
  •  在许多国家,租金上涨速度超过房价上涨速度


例如:哈萨克斯坦


当地数据印证了全球趋势:

  • 新建住宅楼宇数量同比增长 12.8%
  • 现有住宅市场增长 10.1%

这表明国内需求强劲,而大城市供应有限。


商业地产:市场正在重组


写字楼和购物中心不再是默认的金矿。

世界已转向混合办公模式,线上零售正在给线下零售带来压力。但市场并未消亡,而是在不断演变。

如今,以下需求正在增长:

🔹 仓储综合体

🔹 物流中心

🔹 数据中心

🔹 现代化办公空间

🔹 小型企业的紧凑型商业空间

旧模式正在逐渐过时,而新模式正在创造利润。


房地产投资:现在值得入场吗?


简而言之:值得,但要保持冷静。

如今的投资者关注的不是炒作,而是:

  • 地段流动性
  • 真实价格,而非虚假价格
  • 区域发展前景
  • 法律稳定性
  • 潜在租金收入

跨境交易份额的增长并非偶然。人们不仅想买房,更想保值增值。




Mytrade 如何助您一臂之力


Mytrade 的“房地产”板块正在打造一个国际生态系统,服务对象包括:

  • 买家
  • 卖家
  • 投资者
  • 租客


在这里,您可以:

🔹 查找公寓、住宅、地块和商业地产的房源

🔹 按国家和城市比较价格

🔹 浏览真实房源,而非“失效房源”

🔹 基于事实而非传言了解市场

我们平台上的房源数据库也将不断扩充。


结论


全球房地产市场并未经历崩盘或过热。相反,它正进入一个更加平衡、理性的发展阶段,在这个阶段,数据、资产质量、需求稳定性以及交易透明度发挥着关键作用。市场正变得更加挑剔:基础设施完善、经济稳定且市场规则清晰的地区更受青睐,投资者也更加关注房产的长期价值和流动性,而非炒作。


简而言之:房地产仍然是全球规模最大、最稳定的资产之一。现在,房地产市场只适合那些会算数的人玩。

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文章

03.06.2024

在哈萨克斯坦和国外寻找理想的工作或员工

Mytrade.kz 上的“职位”模块是一个创新平台,旨在方便有效地搜索职位空缺和候选人。该部分为雇主和求职者提供了强大的功能,使他们能够快速找到合适的专家或工作。在这篇评论中,我们将了解 Mytrade.kz 上“工作”模块的主要功能和优势。


Mytrade.kz 上“工作”模块的功能概述

公司职位空缺


对于寻求人才的公司来说,Mytrade.kz 上的“工作”模块提供了许多便利的功能:


1. 发布职位:

公司可以轻松快速地发布职位空缺,指定所有必要的要求和条件。这个过程很直观,不需要复杂的步骤。


2. 过滤和搜索:

雇主可以使用方便的搜索和过滤工具,根据工作经验、教育程度和技能等各种标准来寻找合适的候选人。


3. 管理职位空缺:

在您的个人帐户中,公司可以根据需要管理其职位空缺、编辑、更新或删除它们。这有助于保持信息最新且准确。


4. 与应聘者沟通:

平台提供便捷的与应聘者沟通的工具。雇主可以通过内部通信系统 Mytrade.kz 发送消息、安排面试并接收职位空缺回复。


申请人简历


求职者可以利用 Mytrade.kz 上“工作”模块的以下功能:


1. 简历发布:

用户可以通过提供工作经验、教育、技能和偏好等所有重要详细信息在平台上创建和发布简历。


2. 搜索职位:

求职者可以使用各种过滤器和类别轻松搜索职位。这使他们能够快速找到符合其职业概况和偏好的报价。


3. 职位回复:

该平台允许求职者通过将简历和求职信直接发送给雇主来申请感兴趣的职位。


4. 个人资料更新:

求职者可以定期更新自己的简历和个人资料,以保持最新状态并引起雇主的注意。


Mytrade.kz 上“工作”模块的优势


Mytrade.kz 上的“工作”模块为用户提供了许多显着的优势:


1. 免费使用:

企业和求职者都可以免费使用该模块的所有功能。这使得所有劳动力市场参与者都可以使用该平台。


2. 直观的界面:

该平台的设计考虑到了用户的需求,提供了一个简单直观的界面,使搜索和申请过程变得更加容易。


3. 广泛的机会:

由于功能多样,Mytrade.kz 上的“工作”模块涵盖了求职和人员选拔的各个方面,使这一过程尽可能方便和高效。


4. 安全保密:

Mytrade.kz非常注重用户数据的保护,确保信息的高度安全性和保密性。


Mytrade.kz 上的“工作”模块对于任何寻找工作或雇员的人来说都是一个可靠且方便的工具。在它的帮助下,企业可以找到有才华的专家,求职者可以找到合适的职位空缺,使劳动力市场更加透明并为所有参与者提供便利。

文章

04.06.2024

在 Mytrade.kz 上购买:搜索供应商和客户

如今,供应商和客户之间的有效互动在现代商业环境中变得越来越重要。然而,在快速变化的市场中,寻找合适的供应商或寻找客户可能具有挑战性。为了解决这个问题,Mytrade.kz 平台上创建了国际版块“竞赛”。


什么是“竞赛”部分?


“竞赛”部分是一个独特的空间,客户可以在这里进行抽签,以寻找世界各地的商品和服务供应商。他们可以在这里详细说明他们的要求和期望,并指出项目的时间表和预算。反过来,供应商有机会对这些批次做出回应,提供最好的条件和价格。


为客户带来的好处


广泛选择:

客户有机会从各种报价中进行选择,这使他们能够找到最合适的供应商。


预算控制:

客户可以指定他们的预算,这有助于避免意外费用并节省谈判时间。


透明度:

供应商的所有提案都可供查看,这确保了选择过程的透明度。


对供应商的好处


新的机会:

供应商可以获得新的潜在客户和市场。


提高竞争力:

参与竞争可以让供应商展示自己的优势和有竞争力的价格。


节省时间:

供应商可以快速找到适合其特定业务概况的客户。


可用性和参与:

Mytrade.kz 上“竞赛”部分的主要优点之一是它完全免费。任何人,无论是个人还是公司,都可以在平台上注册并开始参加比赛。


Mytrade.kz 上的“竞赛”部分是一个有效的工具,可用于搜索任何国家/地区的供应商和客户,确保所有参与者的透明度、便利性和可访问性。借助这个平台,业务合作变得更加便捷和高效。

文章

14.04.2025

一个快速发展的在线平台

Mytrade.kz 是一个现代化的国际公告板,在哈萨克斯坦和邻国的用户中迅速流行起来。该平台日益受欢迎,为企业和个人提供购买、销售和推广商品和服务的便捷工具。


🌐 为什么选择 Mytrade.kz?

自推出以来,Mytrade.kz 一直呈现稳定的增长势头。每天都有越来越多的新用户访问该网站,并且活跃广告的数量也在不断增加。这表明观众兴趣浓厚,该网站潜力巨大。


🔹简单的注册和直观的界面让您只需点击几下即可开始使用。

🔹免费发布广告使每个人都可以访问该平台——从有抱负的企业家到大公司。

🔹 网站目录定期更新新的类别和优惠——从房地产和汽车到设备、服务和空缺职位。

🔹 与社交网络和通讯工具的集成确保了卖家和买家之间的快速反馈。


🚀 前景与发展

Mytrade.kz 团队正在积极致力于改进平台。新功能正在开发中,搜索和过滤算法正在优化,支持的地区和语言列表正在扩展。所有这些措施都是为了使该网站对卖家和买家来说更加方便和高效。


此外,Mytrade.kz 还提供独特的商业机会:

  • 发布公司简介,
  • 促销商品和服务,
  • 付费选项可提高广告的知名度,
  • 广告浏览量和效果分析。


Mytrade.kz 每天都会成为一个强大的数字平台,团结成千上万的用户并帮助他们在大量的报价中找到彼此。


📈 用户数量每天都在增长

Mytrade.kz 的受欢迎程度不只是口头上的。据统计,该网站的每日访问量正在稳步增长,注册数量和发布广告数量不断创下新高。越来越多的人选择这个平台来有利可图地购买、出售或寻找他们需要的服务。


如果您正在寻找一种有效的方式来推广您的产品或服务,想要扩大您的客户群或只是想有利可图地销售不必要的东西,Mytrade.kz 将成为您可靠的合作伙伴。加入快速发展的用户社区,立即体验现代交易平台的优势!


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