Мировой рынок недвижимости 2025

22.12.2025

Статьи

Актуальное

Что происходит с рынком недвижимости на самом деле?

Недвижимость давно перестала быть просто “крышей над головой”. Это крупнейший класс активов в мировой экономике.

По оценкам аналитиков, общая стоимость мировой недвижимости в начале 2025 года достигла примерно $393,3 трлн, включая жилую, коммерческую недвижимость и земельные участки (данные Savills). Это больше совокупной стоимости акций, облигаций и золота вместе взятых.

При этом основную долю занимает жильё: около $286,9 трлн приходится на жилой сектор по состоянию на конец 2024 года (данные Prian). Это логично: людям всегда нужно жильё, бизнесу — офисы, логистика — склады, экономика — стабильные активы.


Ключевые цифры мирового рынка недвижимости


Небольшая сводка, чтобы видеть картину целиком:




Это уже не эмоции, а математика рынка.


Глобальные тренды: рост есть, но он не одинаков для всех


Мир прошёл через пандемию, скачки ставок, инфляцию и геополитику. Итог — рынок не рухнул, но стал осторожнее.

🔹 Средний глобальный рост цен в 2024–2025 держится около 2–3% в год.

🔹 Самые дорогие рынки мира по-прежнему сосредоточены в Азии и Европе: Гонконг, Сингапур, Швейцария, Южная Корея.

🔹 Растёт интерес к развивающимся рынкам, где цены ниже, а потенциал выше.

🔹 Активно усиливается тренд на трансграничные инвестиции, которые в начале 2025 года выросли почти на 57% — люди ищут безопасность, доходность, ВНЖ и стабильность.

Мир глобализируется, и недвижимость давно стала международным активом, а не локальной покупкой “рядом с домом”.


Жилая недвижимость: стабильность и логика


Жилищный сектор остаётся сердцем рынка:

  • новостройки дорожают быстрее из-за роста себестоимости строительства
  • вторичка растёт мягче, но стабильно
  • растёт спрос на энергоэффективные и компактные квартиры
  • аренда во многих странах дорожает быстрее, чем покупка


Пример: Казахстан


Локальные цифры подтверждают глобальную картину:

  • новостройки +12,8% год-к-году
  • вторичный рынок +10,1%

Это говорит о высоком внутреннем спросе и ограниченном предложении в крупных городах.


Коммерческая недвижимость: рынок перестраивается


Офисы и торговые центры больше не “золотая жила по умолчанию”.

Мир перешёл на гибридную работу, онлайн-торговля давит офлайн. Но рынок не умер, он эволюционирует.

Сегодня растёт спрос на:

🔹 складские комплексы

🔹 логистические центры

🔹 дата-центры

🔹 современные офисные пространства

🔹 компактные коммерческие помещения для малого бизнеса

Старые модели перестают работать, новые создают прибыль.


Инвестиции в недвижимость: стоит ли заходить сейчас?


Короткий ответ: да, но с холодной головой.

Инвесторы сегодня смотрят не на “хайп”, а на:

  • ликвидность локации
  • реальные, а не придуманные цены
  • перспективы региона
  • стабильность законодательства
  • потенциальный доход от аренды

Не случайно растёт доля трансграничных сделок. Люди хотят не просто купить, а защитить капитал и заработать.




Как в этом помогает Mytrade


Раздел «Недвижимость» на Mytrade создаётся как международная экосистема для:

  • покупателей
  • продавцов
  • инвесторов
  • арендаторов


Здесь можно:

🔹 найти объявления квартир, домов, участков и коммерческой недвижимости

🔹 сравнить цены по странам и городам

🔹 работать с реальными предложениями, а не “мертвыми объявлениями”

🔹 видеть рынок не по слухам, а по фактам

И база недвижимости на нашем маркетплейсте будет только расти.


Заключение


Мировой рынок недвижимости не переживает обвала и не находится в состоянии перегрева. Вместо этого он переходит в более взвешенную, аналитическую фазу развития, где ключевую роль играют данные, качество активов, устойчивость спроса и прозрачность сделок. Рынок становится более избирательным: выигрывают локации с развитой инфраструктурой, экономической стабильностью и понятными правилами игры, а инвесторы делают ставку не на ажиотаж, а на долгосрочную ценность и ликвидность объектов.

Если коротко: недвижимость остаётся самым крупным и одним из самых устойчивых активов мира. Просто теперь это игра для тех, кто умеет считать.

поделится

Еще статьи

Статьи

04.06.2024

Закупки на Mytrade.kz: Поиск поставщиков и заказчиков

На сегодняшний день эффективное взаимодействие между поставщиками и заказчиками становится всё более важным в условиях современного бизнеса. Однако найти подходящего поставщика или найти заказчика может быть непросто в условиях быстро меняющегося рынка. Именно для решения этой задачи и создан международный раздел "Закупки" на платформе Mytrade.kz.


Что такое раздел "Закупки"?

Раздел "Закупки" представляет собой уникальное пространство, где заказчики со могут размещать свои лоты для поиска поставщиков товаров и услуг по всему миру. Здесь они могут подробно описать свои требования и ожидания, а также указать сроки и бюджет проекта. Поставщики же в свою очередь имеют возможность откликаться на эти лоты, предлагая свои лучшие условия и цены.


Преимущества для заказчиков


Широкий выбор:

Заказчики имеют возможность выбирать из множества предложений, что позволяет найти наиболее подходящего поставщика.


Контроль над бюджетом:

Заказчики могут указать свой бюджет, что помогает избежать неожиданных расходов и сэкономить время на переговорах.


Прозрачность:

Все предложения от поставщиков доступны для просмотра, что обеспечивает прозрачность процесса выбора.


Преимущества для поставщиков


Новые возможности:

Поставщики получают доступ к новым потенциальным клиентам и рынкам.


Повышение конкурентоспособности:

Участие в закупках позволяет поставщикам продемонстрировать свои преимущества и конкурентные цены.


Экономия времени:

Поставщики могут быстро найти заказчиков, подходящих именно под их профиль деятельности.


Доступность и участие:

Одним из главных преимуществ раздела "Закупки" на Mytrade.kz является его полная бесплатность. Каждый желающий, будь то физическое лицо или компания, может зарегистрироваться на платформе и начать участвовать в конкурсах.


Раздел "Закупки" на Mytrade.kz представляет собой эффективный инструмент для поиска поставщиков и заказчиков в любой стране, обеспечивая прозрачность, удобство и доступность для всех участников. Благодаря этой платформе бизнес-партнерство становится еще более удобным и эффективным.

Статьи

11.01.2026

Пошаговая инструкция по оплате рекламы на Mytrade.kz

Оплата рекламы на Mytrade.kz устроена так, чтобы пользователь видел итог заранее, мог выбрать нужные услуги и запустить продвижение без лишних действий. Ниже — пошаговая инструкция, которая подойдёт как для частных лиц, так и для компаний.


Шаг 1. Выберите объявление и момент подключения рекламы


Рекламу на Mytrade.kz можно подключить двумя способами:

🔹 Во время публикации объявления

При создании объявления вы можете:

  • опубликовать его бесплатно, без продвижения
  • сразу выбрать рекламные услуги и оплатить их перед публикацией

В этом случае объявление публикуется уже с подключённой рекламой.


🔹 После публикации объявления

Если объявление уже опубликовано, вы можете:

  • зайти в личный кабинет
  • выбрать нужное объявление
  • подключить рекламу в любое удобное время

Реклама всегда привязывается к конкретному объявлению, поэтому важно, чтобы оно было корректно заполнено и активно.

💡 Что важно знать:

Независимо от того, когда вы подключаете рекламу — при публикации или позже — логика выбора услуг и оплаты остаётся одинаковой..


Шаг 2. Выберите формат рекламы


На странице рекламы вы увидите доступные варианты продвижения. В зависимости от типа профиля (частное лицо или компания) тарифы могут отличаться, но логика выбора одинакова.

Доступные услуги:

  • Размещение в блоке VIP — максимальная видимость на главной странице
  • Размещение в блоке «Горячие» — повышенное внимание к объявлению
  • Поднятие объявления — обновление позиции в списке
  • Продление размещения — увеличение срока показа

💡 Важно:

Вы можете выбрать сразу несколько услуг для одного объявления. Это нормально и предусмотрено системой.


Шаг 3. Проверьте итоговую сумму


После выбора услуг система автоматически рассчитает итоговую стоимость.

Перед оплатой вы всегда видите:

  • список выбранных услуг
  • срок действия каждой услуги
  • итоговую сумму к оплате

Никаких скрытых условий. Если сумма отображается — именно она и будет списана.


Шаг 4. Выберите способ оплаты


На Mytrade.kz доступны несколько способов оплаты. Система сама покажет подходящие варианты.

Возможные способы:

  • оплата банковской картой
  • оплата через платёжные сервисы
  • оплата с баланса, если он пополнен

Выбор зависит от страны, валюты и доступных способов в конкретный момент.


Шаг 5. Оплатите рекламу


После подтверждения способа оплаты:

1. вы переходите на страницу платёжной системы

2. подтверждаете платёж

3. возвращаетесь на Mytrade.kz

👉 Реклама активируется сразу после успешной оплаты.

Дополнительных подтверждений или ожиданий не требуется.


Шаг 6. Проверьте статус рекламы


После оплаты вы можете:

  • увидеть активные услуги в кабинете
  • проверить срок действия рекламы
  • убедиться, что объявление отображается в нужных блоках

Если вы использовали баланс, списание происходит автоматически.


Частые вопросы


Можно ли оплатить несколько услуг одним платежом?

Да. Вы можете выбрать несколько рекламных услуг для одного объявления и оплатить их одним платежом.


Можно ли оплатить рекламу с баланса?

Да. Если у вас есть средства на балансе, вы можете использовать их без повторного ввода платёжных данных.


Что делать, если платёж не прошёл?

В большинстве случаев достаточно:

  • обновить страницу
  • повторить оплату
  • выбрать другой способ оплаты

Подробные инструкции для каждого способа оплаты доступны отдельно.


Где посмотреть подробные инструкции по оплате


Если вам нужна более детальная информация, ознакомьтесь с отдельными гайдами:

  • Как оплатить рекламу через PaySage (в тенге)
  • Как оплатить рекламу через Payssion (в долларах и рублях)

В этих статьях разобраны все шаги с примерами и скриншотами.


Итог


Оплата рекламы на Mytrade.kz строится по простому принципу:

  • вы выбираете нужные услуги
  • видите итоговую сумму заранее
  • оплачиваете удобным способом
  • реклама запускается сразу

Оплата рекламы не требует технических знаний и лишних действий: вы видите все условия заранее, выбираете нужные услуги и запускаете продвижение без задержек. Такой подход позволяет сосредоточиться на результате, а не на процессе.

Статьи

09.01.2026

Как оплатить рекламу и услуги на Mytrade.kz

Все способы оплаты, что и как можно заплатить


Если вы размещаете объявления на Mytrade.kz, у вас есть несколько способов оплатить продвижение так, как выгодно именно вам.

Платформа позволяет:

  • оплачивать отдельные услуги для одного объявления
  • выбирать рекламные пакеты для множества объявлений
  • оплачивать разные услуги одним платежом
  • использовать баланс для последующих оплат

Это удобно и прозрачно. Ниже — понятное объяснение, как всё устроено и какие варианты оплаты можно выбрать.


Какие рекламные услуги можно оплатить на Mytrade.kz


🔷 Для одного объявления (частное лицо или компания)

На странице выбора рекламы вы видите тарифы отдельно для:

  • частных лиц (розничная реклама)
  • компаний / юридических лиц

Это значит, что условия размещения и цены могут отличаться в зависимости от типа аккаунта.

Ознакомиться с актуальными тарифами можно на страницах:

👉 «Реклама одного объявления для частного лица»

👉 «Реклама одного объявления для компании»


Что можно выбрать (и оплатить за один раз)

Вы можете одновременно выбрать и оплатить:

  • размещение в блоке VIP
  • размещение в блоке «Горячие»
  • поднятие объявления
  • продление срока размещения

Даже если вы выбрали несколько услуг для одного объявления, их можно оплатить одним чеком или списать с баланса.


Рекламные пакеты для нескольких объявлений


Если вы продвигаете множество объявлений, гораздо удобнее использовать рекламные пакеты — они включают в себя комбинации услуг с выгодой.

Пакеты бывают для:

  • частных лиц
  • компаний / юридических лиц

Каждый пакет содержит заранее определённый набор услуг (например: поднятие + горячие + VIP на определённое количество дней).

Ознакомиться с пакетами можно на страницах:

👉 «Рекламные пакеты для частного лица»

👉 «Рекламные пакеты для компании»

Использовать пакеты удобно, если:

  • вы публикуете много объявлений
  • хотите сэкономить на продвижении
  • используете разные услуги по мере необходимости


Какие способы оплаты доступны на Mytrade.kz


Mytrade.kz работает с двумя основными платёжными системами, чтобы покрывать разные потребности и рынки:

🔷 PaySage — локальная оплата в тенге

PaySage — казахстанская платёжная система, которая позволяет быстро и безопасно оплачивать услуги в тенге. Сервис отвечает за приём платежей, взаимодействует с банками и обеспечивает защиту данных.

Этот способ чаще всего выбирают пользователи из Казахстана, поскольку:

  • платёж происходит в местной валюте
  • итоговая сумма понятна сразу
  • не нужно думать о конвертации

👉 Подробная инструкция по оплате через PaySage (с пошаговыми скриншотами).


🔷 Payssion — оплата в долларах США и российских рублях

Payssion — международный платёжный провайдер, который принимает платежи в долларах и рублях, позволяя использовать популярные способы оплаты из разных регионов (банковские карты, электронные кошельки и др.).

Через Payssion удобно оплачивать:

  • если вы за пределами Казахстана
  • если вам привычнее платить в USD или RUB
  • рекламу одного объявления или пакеты

👉 Подробная инструкция по оплате через Payssion (с пошаговыми скриншотами).


Баланс: когда это вариант


На Mytrade.kz у каждого пользователя есть внутренний баланс, с которого можно оплачивать любую рекламу и пакеты без повторного ввода платёжных данных.

Баланс особенно удобен если:

  • вы часто продвигаете объявления
  • пользуетесь пакетами
  • хотите управлять расходами централизованно

Пополнить баланс можно через PaySage или Payssion, в зависимости от доступной валюты.


Как выбрать подходящий способ оплаты


Если кратко:

🔹 Вы в Казахстане и хотите платить в тенге → PaySage

🔹 Вы за пределами Казахстана или платите в долларах / рублях → Payssion

🔹 Планируете регулярную рекламу → используйте баланс

🔹 Нужно продвигать много объявлений → рассмотрите рекламные пакеты

Mytrade.kz всегда показывает итоговую сумму до подтверждения оплаты и не использует скрытые комиссии.


Где найти подробные инструкции


Для каждого способа оплаты у нас есть отдельные пошаговые инструкции с примерами и скриншотами:

📘 Как оплатить через PaySage

📘 Как оплатить через Payssion

Эти статьи помогут пройти оплату без ошибок и вопросов.


Почему это работает


Мы сделали так, чтобы:

  • вы видели всё чётко ещё до оплаты
  • не было скрытых условий
  • оплата была максимально понятной
  • система сама подсказывала доступные варианты

Вы сами выбираете, какие услуги подключать, сколько за них платить и в какой валюте. Все условия видны заранее, а реклама запускается сразу после оплаты.

Упакуем вашу компанию в профессиональную витрину на Mytrade.kz

Соберём для вас полноценную страницу продавца: «О компании», «Вакансии», «Новости и спецпредложения», «Объявления» с уникальными текстами и «Видео-Reels».


Такая витрина помогает выгодно представить бизнес и усилить доверие со стороны клиентов.


Оставьте заявку — покажем примеры и предложим подходящий пакет.

+100 компаний нам доверяют

- Я согласен на обработку Персональных данных

Отправить